Torneo de Golf RE/MAX Horizon en La Dehesa

El Club de Golf La Dehesa en Villanueva de la Cañada, tenía muchas ganas de hacer un Torneo divertido, donde los socios del Club pudieran compartir una agradable experiencia cargada de buenos amigos, nuestro amado deporte y un montón de premios. RE/MAX Horizon y El Asador de Aranda, cuyos directores gerentes son socios de Club, no se lo pensaron dos veces a la hora de aunar fuerzas y patrocinar un acontecimiento tan especial. Había 160 green fees disponibles, ¡pero se apuntaron más de 200 golfistas! Así que hicimos hueco para todos y fue un día realmente increíble.

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Así fue la XXI Convención RE/MAX en Tenerife ¡la XXII en Toledo será mejor!

A falta de dos semanas para la XXII Convención de RE/MAX Nacional en Toledo he decidido lanzarme, así a lo loco, y publicar el post que debo a toda la red RE/MAX desde hace casi un año. ¿Y lo bonito que va a ser recordarla? Así abrimos boca para nuestra siguiente convención inmobiliaria en Toledo que tendrá como ponente estrella al mejor coach inmobiliario Tom Ferry.

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Bien, esta entrada lleva escrita desde junio de 2016 e hice un amago de publicarla justo antes de la Convención de Brokers RE/MAX celebrada en Gijón el pasado mes de octubre. Pero se quedó en eso, en un simple amago fallido. El post, con título original “Tenerife se viste de Rojo y Azul”, aunque ha sido actualizado (sobre todo en tiempos verbales) decía algo así…

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Vendo mi casa pero no quiero agencias ¿me equivoco?

Sí, seguramente un craso error vender tu casa sin agencia. Pones el cartel “SE VENDE” para vender tu casa. Bien, lo ve un agente inmobiliario y se plantea el siguiente caso: el chalet tiene muy buen aspecto, está como nuevo, buena zona… si tiene buen precio sería una captación perfecta y una venta rápida para el cliente. Vamos allá. Llamada. Y tras unos minutos de conversación, escucha la frase que tanta rabia da: No quiero agencias inmobiliarias, la voy a vender yo por mi cuenta porque la casa está teniendo visitas y está caliente.” Este es un caso real muy habitual, pero vamos a ver la realidad y al final del post me dices si prefieres vender de forma particular o no. 🙂

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¿Sabes que como inquilino debes pagar el ITP?

Pues quizás no lo sabías, y no, no es un “impuesto nuevo que se han sacado de la manga” para recaudar como igual estás pensando. Todos los inquilinos deben pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) durante los 30 días hábiles siguientes a la firma del contrato de alquiler o arrendamiento. Así lo dice la Ley, ¿pero qué, cómo y por qué? Te contamos más acerca de este impuesto inmobiliario.

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Cómo poner el precio correcto al vender una casa

Para fijar el precio adecuado para vender una propiedad, lo primero que hay que saber es: cuanto antes vendas, mejor. Parece obvio, pero hay quien se resiste a esta máxima. Las estadísticas dicen que los inmuebles que se venden con mayor rapidez son aquellos que tienen el precio adecuado desde el primer día que se empieza a comercializar. Y es que amigo vendedor “la avaricia rompe el saco”, te ofrecemos una rápida guia para poner precio a tu casa con ayuda de un profesional.

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Contratar a un agente inmobiliario sí, ¡pero no a cualquiera!

Siendo yo Asesor Inmobiliario, a priori puede parecer que no sea el más indicado para hablar de a qué agente inmobiliario contratar, pero precisamente mi conocimiento externo e interno del mismo, me capacitan para hacerlo. Contar con el apoyo de un profesional para vender una casa es lo más sensato si queremos que se haga de una forma correcta, pero ¿a qué agente contratar? O mejor dicho a cuál no contratar…

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Ranking de los mejores agentes inmobiliarios en el cine y televisión

Esto de vender casas es una labor glamourosa. Si no, ¿a cuento de qué Hollywood le ha dado tantos papeles a los agentes inmobiliarios? Desde el Jonathan Harker el agente de Drácula, al Phil Dunphy de Modern Family, hay toda una cantidad ingente de personajes de cine a cual más divertido, truculento, extraño, cachondo… Vamos a hacer un repaso por algunos que nos gustan. «Realtors»: no están todos los que son, pero los que están, ¡nos encantan!

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La oferta por una vivienda con señal y por escrito

En el sector inmobiliario, los profesionales nos solemos comprometer con nuestros clientes vendedores a pasar solo ofertas en firme por una vivienda, con clientes debidamente calificados, para evitar pérdida de tiempo y molestias tanto a nuestro clientes compradores como a vendedores. Estas ofertas deberán ser firmes por escrito y con aporte de una cantidad inicial, generalmente (al menos en nuestro caso) del 1% del precio de venta ofertado. Algunos clientes pueden sentirse molestos, pero ¡todo tiene su por qué, hombre! Lo hacemos para beneficiarnos todas las partes: comprador, vendedor y agencia inmobiliaria. ¡Te lo detallamos!

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¿Con cuántas inmobiliarias quieres vender tu casa?

Cuando un propietario inicia el proceso de venta de su casa una de las primeras cuestiones que tiene que resolver es: ¿Vendo por mi cuenta o con una agencia? Y una vez decide que necesita ayuda, dada la situación del mercado, las preguntas pasan a ser: ¿Con qué inmobiliaria pongo en venta mi casa? o ¿Con cuántas? Parece obvio que cuántas más agencias ofrezcan el inmueble mayor posibilidad de encontrar un comprador. Sin embargo, esto puede hacer que en la negociación las inmobiliarias se pongan del lado del comprador en lugar de defender los intereses del vendedor. ¿Cómo evitamos que el precio de la vivienda se mueva a la baja en este caso?

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La receta mágica para ser el mejor agente inmobiliario del mundo

Estimado amigo:

Me dispongo a darte la receta mágica para vender una casa: tanto si eres profesional de este proceloso mundo de la venta de casas como si puntualmente estás dispuesto a hacer “esfuerzos ímprobos” para vender tu propia morada.

Y la receta mágica es…

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